近日，長河工業園一期提升改造（冠山數智產業園）新改造完成的15幢廠房迎來竣工驗收，至此，產業園北區塊已基本連成一片，共計完成改造22幢，總面積約4.9萬平方米，總體進度已過半，并已有3家企業簽約落點。

該項目北至冠山路、南至白馬湖路、西至規劃道路及河道、東至長江南路，占地面積約165畝，總建筑面積約10萬平方米，完成后將大幅提升工業園區畝產效益，從而有效帶動高質量發展，推動共同富裕。

今年，杭州高新區（濱江）以推動省委巡視反饋問題整改為契機，大力實施傳統產業“騰籠換鳥”，率先啟動長河工業園一期提升改造，內挖潛力利用、加快空間蝶變，聚焦物理空間重塑、提升服務品質、提高產出效益形成可推廣、可復制的典型經驗。

“研發+制造”，數智空間集聚新業態

據介紹，高新區（濱江）通過對園區內原13家傳統企業33幢廠房實施整體收購、統一規劃和空間改造，對低效舊產能進行外遷或倒逼轉型升級，并重點引進科技含量高的新產能，大幅提升工業園區畝產效益。

據園區規劃部門負責人介紹，園區改造過程中聚焦區內制造業發展的核心制約要素破題。缺研發、測試配套的低層廠房，特別是高層高、承重的一樓廠房和生物醫藥GMP生產車間，也可以根據企業需求進行定制化改造。

根據設計方案，結合廠房現狀結構及空間分布，計劃形成研發辦公區、創新實驗區、醫療器械研發區及生活配套五大功能區塊，打造成集“研發+制造”為一體的新制造業產業園和科技創新孵化園。

“實干+苦干”，改造建設跑出加速度

規劃明確后，由區領導牽頭，白馬湖生態創意城、經信局、住建局、規劃資源分局、財政局、審計局等相關部門成立專班，定期召開會議，統籌協調推進長河工業園一期整治提升工程。為加快整治提升工程進度，區領導多次現場踏勘指導。

據項目負責人介紹，本項目具有工期短、任務重、點多面廣，結構復雜、涉及專業多、高空作業多等特點。

“我們設立了專班，成立了聯合黨支部，對照清單、掛圖作戰，與街道移交緊密配合。碰到雨雪冰凍室外工程干不了，就集中力量攻堅室內裝修，高溫酷暑之下‘放中間，干兩頭’。同時每周每月每季常態化開展安全檢查，做到包括疫情防控在內的安全生產和施工進度兩手抓兩手硬。為加快進度，假期也不停工，安排人員加班加點。”

新舊對比圖

“管理+服務”，產業導入實現高效率

“根據改造的具體情況，采用‘騰出一棟、交接一棟、改造一棟’的原則，進行分區施工。同時通過先交付先入駐的方式，有效提高園區的入駐率和使用率。”產業園物業運營管理負責人介紹。

目前，該園區已累計完成22幢（面積約4.9萬平方米）廠房的改造。其中北區先行啟動區塊的7幢廠房于今年3月竣工驗收，4月初先行投入使用；另有北區的15幢廠房于7月竣工驗收。簽約落點英百瑞生物醫藥、喬戈里科技、利孚泰生物科技3家企業，涉及廠房5幢共計1.42萬平方米。另有多家企業正在洽談中。寧波不銹鋼水箱廠家寧波新寶聚供水設備有限公司專業生產舟山不銹鋼水箱廠家紹興不銹鋼水箱廠家臺州不銹鋼水箱承接 寧波不銹鋼水箱廠家舟山不銹鋼水箱紹興不銹鋼水箱臺州不銹鋼水箱寧波新寶聚供水設備有限公司專業銷售不銹鋼水箱產品寧波不銹鋼水箱寧波水泵寧波消防泵產品寧波空氣能熱水系統寧波太陽能熱水系統廠家